戶型沙盤(pán)模型是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營(yíng)銷(xiāo)工具，被廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)售樓部中的沙盤(pán)模型，戶型沙盤(pán)模型一般以單體模型狀態(tài)呈現(xiàn)，往往三四個(gè)為一套，單獨(dú)陳列在展柜中，供看房者參考戶型；所以戶型沙盤(pán)模型制作對(duì)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售顯得尤為重要。
戶型沙盤(pán)模型是應(yīng)用于房地產(chǎn)售樓部中的模型，主要以展示戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)為主，并集中了一些家具，電器，裝飾品等，一般以單個(gè)計(jì)價(jià)。戶型沙盤(pán)模型雖然看上去很小，完全不能和樓盤(pán)地產(chǎn)模型相比，但其實(shí)從技術(shù)角度講戶型沙盤(pán)模型都比樓盤(pán)模型更高，從平均價(jià)格方面看也比樓盤(pán)模型高的多，并且包含的模型元素更多。
戶型沙盤(pán)模型內(nèi)有門(mén)，窗，廚具，茶幾，桌子，椅子，床，被子，枕頭，博古柜，電冰箱，電視，空調(diào)，再加上各種裝飾品，所以整個(gè)戶型模型中所需要制作的模型元素很多，并且體積較小，所以制作起來(lái)非常麻煩。
房地產(chǎn)所建的房子往往有多種戶型，所以一般會(huì)有三到四種，有的甚至更多，組成一套，來(lái)全面展現(xiàn)各種戶型。這種沙盤(pán)模型的作用就是讓人們直觀了解不同的戶型，從而可以進(jìn)行選擇。有的戶型沙盤(pán)模型中為了增加吸引力，還會(huì)安裝上一塊小電子屏，用來(lái)充當(dāng)電視，并播放不同的畫(huà)面，這就非常吸引人了。通過(guò)這些道具模型及電子設(shè)備，使房地產(chǎn)戶型建筑沙盤(pán)模型具有一種真實(shí)的美感。
戶型模型是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。一般開(kāi)發(fā)商建成的連片成棟小區(qū)，戶型模型是既定的;而自己建的別墅則可以根據(jù)自家的條件和要求量身設(shè)計(jì)。
戶型模型分類(lèi)一般分為平層戶型模型(所有的房間在同一層面)、躍層戶型模型(房間分上下兩層樓面)、錯(cuò)層戶型模型(房間處于幾個(gè)不同的樓層)和復(fù)式戶型模型(同一樓層內(nèi)增一夾層)。不論是哪種戶型模型我們都會(huì)以采光、通風(fēng)和空間布局等作為參考進(jìn)行選擇。
當(dāng)你在看完樓盤(pán)的整體沙盤(pán)之后，營(yíng)銷(xiāo)人員一般會(huì)給你看戶型模型模型。戶型模型模型三維立體感強(qiáng)，具有強(qiáng)大的視覺(jué)沖擊力，讓你更清楚地了解每種戶型模型的情況。
在觀看戶型模型的時(shí)候，我們除了欣賞作為主角的建筑模型，往往還會(huì)被其中的一些小品所吸引。尤其是戶型模型里面那些家具，一方面，它貼近我們的生活起居，讓人倍感親切；另一方面，不同風(fēng)格的家具裝飾可以給我們未來(lái)的裝修做一個(gè)參考。
1、戶型模型室內(nèi)家具風(fēng)格要同物業(yè)的檔次、銷(xiāo)售對(duì)象及室內(nèi)設(shè)計(jì)整體構(gòu)思所匹配，制作人員要多了解國(guó)內(nèi)外家具業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，掌握時(shí)尚家具的流行款式，并根據(jù)不同房間的使用要求來(lái)配備。南寧模型公司。
2、戶型模型制作時(shí)要注意模型比例和家具尺寸，配置時(shí)要力求具有典型代表性，精煉而不繁雜，使空間在合理利用的同時(shí)又顯得寬敞而舒適，而不是擁擠而狹小的。3、戶型模型制作室內(nèi)家具的材料品種很多，如ABS膠板、石膏、有機(jī)玻璃、紙板、布藝、聚苯板、木板等。
4、在工藝上也是因地制宜、多種多樣，可用電腦雕刻機(jī)制作出各式圖案的構(gòu)件并粘接成各式椅子、桌子、柜子、床等，也可用翻膜技術(shù)與熱加工技術(shù)相結(jié)合，制作造型特殊、具有曲面的配件，如浴缸、洗面盆、坐廁、洗茶臺(tái)、電視、冰箱、沙發(fā)等，后，各種家具及配件均要經(jīng)噴漆處理以達(dá)到仿真效果。
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